Face à la forte demande de surfaces commerciales à Lörrach, la WFL Wirtschaftsförderung Lörrach GmbH a mis à jour le concept de développement des surfaces commerciales de la ville de Lörrach en collaboration avec le bureau Dr. Acocella. Outre des thèmes intéressants, tels que l'intégration de Lörrach dans l'espace économique régional et l'évolution de la main-d'œuvre au cours de la dernière décennie, le concept se concentre sur les possibilités d'activation des surfaces commerciales sous-utilisées et inutilisées. Pour ce faire, les 23 zones industrielles de Lörrach ont été détaillées dans des fiches descriptives et analysées en fonction de leurs éventuels potentiels. Le concept décrit quatre scénarios de développement possibles :

Scénario I : Renforcement du secteur commercial.
Scénario II : Stabilisation du secteur commercial existant
Scénario III : Transformation structurelle en ville de services
Scénario IV : Transformation en site résidentiel.

Lors de la séance du 29 juin 2017, le conseil municipal de la ville de Lörrach s'est prononcé en faveur du scénario II, à savoir la stabilisation du secteur commercial existant.

Les valeurs empiriques :

• Comment les principaux secteurs économiques de Lörrach ont-ils évolué au cours de la dernière décennie ? (chapitre 2.3 à partir de la p. 24)
• L'évolution du nombre d'employés soumis à l'assurance sociale obligatoire permet-elle de déduire un besoin particulier en surface jusqu'en 2030 ? (Chapitre 4 à partir de la p. 41)
• Comment peut-on décrire la demande de surfaces auprès de la promotion économique au cours des dernières années ? Quelles étaient les utilisations prioritaires et quelles étaient les tailles demandées ? (chapitre 4.6 à partir de la p. 61)
• Dans quelle mesure et par quoi des surfaces commerciales ont-elles été perdues au cours des dernières années ? (chapitre 5.2 à partir de la p. 66)

Questions actuelles :

• Quelles sont les conditions générales qui caractérisent le site économique de Lörrach ? (Chapitre 2 à partir de la p. 9)
• Quelles particularités découlent de la situation de Lörrach dans la région des trois frontières, notamment en raison de sa situation à la frontière extérieure de l'UE avec la Suisse ? (chapitre 2.3 à partir de la p. 11)
• Où des surfaces sont-elles actuellement disponibles à Lörrach ? De quelle qualité et de quelle taille ? (chapitre 5.3 à partir de la p. 66)
• Comment peut-on caractériser les zones industrielles de Lörrach ? Quelles sont les qualités du site à mettre en avant ? (chapitre 5.4 à partir de la p. 69)

Perspectives de développement :

• Quels potentiels fonciers peuvent être activés à moyen ou long terme ? (chapitre 5.4 à partir de la p. 69)
• Comment le site économique de Lörrach pourrait-il évoluer au cours des 15 prochaines années ? Quels scénarios sont envisageables ? (Chapitre 6.2 à partir de la p. 182)
• Par quelles mesures les zones commerciales et mixtes peuvent-elles être sécurisées et développées ? (chapitre 6.3 à partir de la p. 184)
   

Vous trouverez les réponses à ces questions dans le concept de développement des surfaces commerciales de la ville de Lörrach, aux chapitres susmentionnés : concept de développement des zones d’activités.

Contact :